事業内容
業務内容、流れ、費用等のご案内
| １、不動産鑑定評価業務 | ||||
| あらゆる不動産について不動産評価基準に則って行う不動産評価であり、 次のような場面でご活用いただけます。 |
||||
| ・ 保有不動産の資産評価 ・ 不動産を担保取得或いは提供する場合の評価 ・ 不動産を売買・交換する場合の評価 ・ 不動産の証券化に係る評価 ・ 会社更生法・民事再生法に係る評価 ・ 減損会計導入に係る評価 ・ 広大地の評価 ・ 相続など適正な価格が必要な場合の評価 ・ 現物出資・時価評価に係る評価 ・ 賃料の増減をする場合の評価 |
||||
| ２、不動産価格等調査業務 | ||||
| 正式な不動産鑑定評価書までの必要がなく、簡便な様式で、費用的にも安価な報告書、 意見書で事足りる次にような場合には、不動産調査報告書をご活用ください。 |
||||
| ・ 不動産の売却あるいは購入に際しておおよその価格を知りたい ・ 簡易な書類化された客観的資料が必要 ・ 不動産が多物件であり、すべてに鑑定評価の依頼ができない |
||||
| ３、不動産コンサルティング業務 | ||||
| 不動産の価格判定の専門家として広く個人や企業の皆様方を対象に、 主に不動産売買・賃貸借・相続・土地の有効活用に関するアドバイスを行っています。 |
||||
| ４、不動産仲介・売買 | ||||
| 不動産の鑑定評価に携った豊富な経験を生かし、無料で査定を致します。 そして、独自の販売ルートで仲介を致します。 エリア・不動産の種類は問いません。 もちろん秘密厳守でプライバシーは 必ずお守りいたします。 |
||||
| 業務の流れ | ||||
 |
||||
 |
||||
| 費用 （大阪府下） | ||||
| ご依頼の条件に応じて、お見積もりさせていただきますが、目安は下記のとおりです。 また、費用のお支払いについては、弊社を初めてご利用される方は作業着手時に５０％のお支払いをお願いいたします。（２回目以降については御相談させていただきます。） |
||||
| １、不動産鑑定評価書 | ||||
| 土地 | 145,000 円 （消費税別）～ | |||
| 土地・建物 | 195,000 円 （消費税別）～ | |||
| 区分所有建物 （マンション） |
260,000 円 （消費税別）～ | |||
| 家賃 | 250,000 円 （消費税別）～ | |||
| ２、不動産調査報告書 | ||||
| 土地 | 50,000 円 （消費税別）～ | |||
| 戸建住宅 | 50,000 円 （消費税別）～ | |||
| 区分所有建物 （マンション） |
70,000 円 （消費税別）～ | |||
| ３、仲介手数料（法定手数料） | ||||
| 売買価格が400万円超の場合 | ||||
| 売買価格×3％＋60,000円（消費税別） | ||||
| 売買価格が200万円超400万円以下の場合 | ||||
| 売買価格×4％＋20,000円（消費税別） | ||||
| 売買価格が200万円以下の場合 | ||||
| 売買価格×5％ （消費税別） | ||||