株式会社内藤不動産鑑定

会社案内

ご挨拶

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代表取締役 不動産鑑定士 内藤 善彦

我々は法律に基づく国家資格である「不動産鑑定士」ですが、その認知度は低く 、不動産の価値を判定する高度専門家としてまだまだ社会における役割が十分果 たせていない表れだと考えています。
不動産は、私たちの個人の生活と企業の事 業活動にとって欠くことのできない基盤であり、私たちの幸福や社会の維持・発 展のために重要な要素でありますが、東日本大震災に見舞われた際に改めてそれを知ることとなりました。
また、近年いろんな面でグローバル化が進んでおりますが、それとともに、「不動産のあり方」も多様化 しています。不動産が証券化され、内外投資家の対象となるようになってきているのもその一つです。更に 、ESG(環境 社会 ガバナンス)への配慮とともに、SDGs(持続可能な開発目標)が国際社会全体の課題 として共有されるようになり、REITやデベロッパーにおいても、気候変動のリスクと機会が財務上に与える 影響の開示について議論がなされるようになってきました。
我々は「不動産のあり方」の変化とともに多様 化する鑑定ニーズにお応えするため、40年を超える鑑定・売買・仲介・コンサルティング等の経験を活かし、 客観的かつ公平な立場で不動産の鑑定評価と宅地建物取引業務を行うことにより、今後も地域ひいては社会に貢献することを 目指しています。

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経歴


京都市伏見区で生まれる
大阪府立大手前高校 卒業
大阪大学基礎工学部 卒業

資格


不動産鑑定士 宅地建物取引士

公職等


固定資産税評価員
元 大阪地方裁判所民事調停委員
元 大阪簡易裁判所民事調停委員
元 大阪地方裁判所堺支部競売評価員

主な職歴


荒川林産化学工業株式会社  塗料・インキ樹脂の研究開発 
秋田不動産鑑定事務所  鑑定の補助業務 
南海不動産株式会社  専任の不動産鑑定士、仲介、マンション開発
山貴不動産株式会社  建売ビル・中古マンションの売買、仲介  

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取締役 不動産鑑定士・宅地建物取引士
内藤 信之

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現在、京阪寝屋川市駅前で地域に密着して業務を行っています。平成6年に創業いたしまして、数多くの不動産の鑑定評価・コンサルティングを通し、お客様との信頼関係を築いてまいりました。

土地神話の崩壊後、長期の低迷を経て、近年経済のグローバル化とともに不動産も証券化により、投資の対象となるなどこの間の一連の社会経済の変化の中で「不動産のあり方」も多様化してきました。

特に、東日本大震災に見舞われ、不動産が私たちの生活と生産活動にとって、欠くことのできない基盤であり、私たちの幸福や社会の維持・発展のために重要な要素であるということを改めて知ることとなりました。

弊社は「不動産のあり方」の変化とともに、多様化する鑑定評価のニーズにお応えするため、35年を越える不動産業務歴、1000件にもおよぶ鑑定評価の経験を生かし、客観的かつ公平な立場で、不動産の鑑定評価を通して問題解決を図ることにより、 また、新しい事業である宅地建物取引業をお客様の立場に立ち、独自のネットワークを活用し、行うことにより、今後も地域社会に貢献することを目指しています。

経歴


京都府八幡市で生まれる
私立上宮高校 卒業
関西大学商学部 卒業

資格


不動産鑑定士 宅地建物取引士

公職等


大倉建設株式会社  新築住宅販売
株式会社 谷澤総合鑑定所  鑑定補助業務、路線価付設業務    

事務所概要

会社名 株式会社内藤不動産鑑定
所在地 〒572-0835
大阪府寝屋川市日之出町5番5号
連絡先 tel 072-821-9016
fax 072-821-8369
代表取締役 内藤 善彦
会社名 株式会社内藤不動産鑑定
設立 平成6年12月2日 (平成17年11月2日 株式会社に変更)
資本金 300万円
【不動産鑑定業】
登録番号
登録年月日
専任不動産鑑定士
加入団体
会員

大阪府知事(4)第662号
令和2年11月2日更新
内藤 善彦
公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会会員
公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会会員
【宅地建物取引業】
登録番号
登録年月日
専任取引主任者
加入団体
会員

大阪府知事(3)第56633号
令和4年8月23日
内藤 信之
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会会員
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
沿革
1994年12月
1997年4月
2000年11月
2005年11月
2012年8月

内藤不動産鑑定事務所を設立  大阪府知事登録
国有財産の鑑定評価にかかる不動産鑑定業者に登録 近畿財務局  ~2019年3月
事務所を寝屋川市早子町より寝屋川市日之出町に移転
株式会社 内藤不動産鑑定に変更 大阪府知事登録
宅地建物取引業者の免許取得 大阪府知事

アクセス

【所在地】
株式会社内藤不動産鑑定
〒572-0835 大阪府寝屋川市日之出町5番5号
tel 072(821)9016
fax 072(821)8369

【交通】
・電車でお越しの方
京阪本線 寝屋川市駅より徒歩3分

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