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内藤不動産鑑定のページへようこそ。

内藤不動産鑑定

  

不動産を適正な価格で売却したい!
不動産のおおまかな相場を知りたい!
説得力のある適正価値を表示した正式な書類が必要だ!


…など、不動産の価格について疑問やお悩みはございませんか?

こんな時は『内藤不動産鑑定』にお任せください!!
弊社では経験豊富な不動産鑑定士が、不動産のあり方を見極め、
客観的かつ公平な立場で適正に評価したうえで、親切丁寧を第一に 考え、
どなたにもわかりやすくお答えいたします。

【不動産鑑定士とは?】

不動産鑑定士とは?
 
「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づき制定された国家資格で あり、不動産の価格に関する高度専門家です。一般的な認知度は低 いですが、国土全体の地価形成が均衡を保つよう役割を与えられて おり、社会的に重要な責任を担っています。

 
< 鑑 定 ・ 調 査 >

【法人さまへ】

『売買や交換の参考として、現実の社会経済情勢の下において通常の市場で形成されると考えられる適正な価格を必要とされる場合』
『事業用固定資産の減損や賃貸等不動産の時価等、財務諸表のための価 格調査を必要とされる場合』
『担保として抵当権を設定する場合』
などニーズに対応した評価を行います。

【個人の方へ】

相続時の遺産分割において適正な価格を表示し、財産分割をトラブルな く行えるようお手伝い致します。また、自宅など所有不動産等について の相場が知りたい場合は、低価格な「価格調査」も行っております。

 
< 売 買 ・ 仲 介 >

【不動産の売却をお考えの方へ】

不動産鑑定士や宅地建物取引主任者が物件調査をすることに因り、より 適正で透明性の高い査定を行い、お客様がより安心・納得して売却でき るようサポート致します。

【不動産の購入をお考えの方へ】

様々な要望・条件等をお伺いし、お客様のライフプランをも考慮して資 金計画を行いつつ最適な物件の購入をサポート致します。

 
< 空き家サポートサービス >

 急な入院・転勤などで空き家となった家屋や相続で取得したが、すぐには住む予定がない家屋の管理を行います。
 しばらく家を空けていると押入・納戸に湿気がこもりカビ・悪臭が発生したり、台所・洗面所・風呂の排水口からも悪臭がするようになり、虫なども出入りするようになります。
 また、雑草で覆われている庭に外部からゴミなどを不法投棄されたり、空き巣に入られたりします。
 こうした事態にならないよう空き家を管理いたします。

   

売却物件募集

〒572-0835 大阪府寝屋川市日之出町5-5
     TEL 072-821-9016
     FAX 072-821-8369
公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会会員
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会会員

 

 

 

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